肥西县首个“皖美红色物业”示范小区实现蝶变

市场星报、安徽财经网(www.ahcaijing.com)、掌中安徽讯(曹慧 胡景 韩喻) “这既是荣誉，也是鞭策，我们一定会再接再厉，共同让小区治理再上新台阶!”日前，合肥市肥西县柏堰科技园“皖美红色物业”示范小区授牌仪式在辖区锦绣怡园社区百商现代名苑小区举行，这也是肥西县首个“皖美红色物业”示范小区。看着崭新的荣誉牌匾，园区、社区、小区物业及业委会相关负责人欣喜不已。在多元共治的新格局下，多方联动形成合力，破痛点、解难点、创亮点，让昔日的“问题小区”，摇身变成了如今的幸福家园。

(授牌仪式现场 韩喻 供图)

多方联动破痛点，小区上演“变形记”。百商现代名苑小区于2012年开始入住，有1400余户，常住人口超过4000人。随着时间的推移，小区一些设施逐渐老化破损，门禁安全、车辆管理等方面问题频出，引发业主们的不满，投诉不断。如何改善家园，提升居住品质，成了广大居民和社区的心头大惑。在此背景下，大家决定成立业委会，激发居民自治活力。一场多方共参与、业主齐发力的“小区变形记”拉开大幕。2017年1月1日，新年第一天，小区首届也是园区首个业委会正式成立。肩负着业主们的厚望，怀着对未来的美好憧憬，业委会找到小区物业沟通，给定期限，并制定物业考核细则，立下“军令状”，要让小区旧貌换新颜。

此后，在多方的支持下，业主自筹百万元资金，启动车位维修改造工程，破解停车难;业委会和物业联合出资，建设非机动车棚和晾晒区;增设高空抛物摄像头，实现“天上地下”全覆盖等一系列好消息接踵而至。小区环境越来越好，实实在在的变化也让业主们看在眼里、喜在心里，投诉少了、笑声多了，和谐安宁重新成为小区的“主旋律”。

党建引领，激活“红色引擎”奏响“主旋律”。硬件设施在提升，“软实力”也在增强。2022年4月，小区禾邻家党小组升格为百商现代名苑小区党支部，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，广大党员积极亮身份、作表率，激活了小区治理的“红色引擎”，充实了为民服务的“红色力量”。“现在我们每月都会组织召开联席会议，业委会、物业、党员及居民代表、社区多方齐参与，协商解决棘手问题，同时每个月还会开展主题党日活动。”小区党支部书记崔迎介绍，党组织和党员在小区治理过程中，正在发挥着越来越重要的作用，小区走出了党建引领基层治理的新模式。多元共治格局的形成，不仅有利于小区治理，也给物业管理带来了便利，实现了双赢。“小区管理服务由恶性循环变为了良性循环，现在业主对物业服务的满意度在提升，我们的收费率也实现了大幅提升。”小区物业负责人笑着说道。

(小区多方议事会 韩喻 供图)

锦绣怡园社区负责人表示，社区坚持党建引领，以居民需求为导向、诉求为哨声，打造党建联抓、活动联办、难题联解的工作格局。以小区党群服务站为纽带，通过“共治吾家”协商议事平台，力争小事不出楼栋，大事不出小区，不断构建和完善社区党组织领导下的小区党支部、业委会、物业、红色小管家及业主多方协调运行的小区治理体系，着力提升基层治理成效。百商现代名苑小区党支部自成立以来，共召开多方议事协商会20余次，解决问题70余件。社区还持续推进“党组织+志愿者”联动模式，动员各类志愿服务力量，开展多彩志愿服务活动，满足居民多样化需求。2023年至今，百商现代名苑小区累计开展活动40场次，服务约5000人次。

近日，安徽省委组织部、安徽省住建厅联合发布了第二批“皖美红色物业”示范小区名单，该小区榜上有名。柏堰科技园相关负责人表示，园区将在上级有关部门的指导下，不断聚焦主责主业，抓党建、抓治理、抓服务，进一步发挥好基层党组织作用，推动基层治理现代化、多元化、精细化，打造共建共治共享基层治理新格局，营造宜居宜业的良好环境，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。