邮储银行合肥市分行：“带押过户”助力消费升级

2023年2月6日，邮储银行合肥市分行成功落地首笔“带押过户”业务。截止12月6日，该行已累计交易“带押过户”业务65笔、涉及金额5539万元。作为政府贴心、业主省心、银行放心的二手房消费贷款新路径，“带押过户”业务大幅减少了交易成本和交易时间，对激活二手房交易、促进消费转型升级具有重要的意义，是邮储银行践行服务为民、普惠金融理念的重要体现。

 

展现大行风范，主动担当作为。邮储银行合肥市分行加强与市不动产登记中心的沟通对接，开展“互联网+”线上抵押模式，积极配合“带押过户”业务拓展延伸。由市分行消费信贷部门牵头、风险管理部门配合，房贷支行客户经理集中进行产品研究、学习、流程探讨，向同业及兄弟行借鉴做法，为业务开展奠定坚实基础。“带押过户曾经一度被认为是一个解不开的死结，真正落实过程中就是把借款人名字变更一下，银行作为抵押权人没有太多损失。这一突破性的创举实实在在为群众解决了民生难题，也为银行拓宽了获客渠道。”该行风险管理部相关负责人表示。

 

精心服务客户，加快业务推进。该行在受理二手房贷款客户时，详细询问客户情况，主动了解房屋出售人是否有未结清的按揭贷款以及“带押过户”的需求，最终筛选出符合信贷发放条件的客户。业务操作过程中，支行迅速与市分行联系，实现“带押过户”从申请、审核、发放的无缝衔接。在业务办理的同时，该行风险管理部积极协商具体的业务处理流程，确保操作可行、风险可控。“以往的二手房交易要以房贷结清为前提，房屋交易需要个把月。现在不需结清贷款还能实现房屋交易，真是大大节省了交易时间。”市民葛先生在体验带押过户全流程后发出欣慰的感慨。

 

多方协作联动，突破业务难题。该行客户经理在做好客户解释、得到客户认可配合基础上，迅速做好业务资料收集、整理、上报，以最快的速度获得审批、过户。在遇到账户处理流程问题时，支行加强与分行消费信贷部、运营管理部等相互沟通、研究、探讨，经过反复设置、调整，最终成功完成贷款发放，为合肥市“放管服”改革纵深推进助力。

 

接下来，邮储银行合肥市分行将积极推行“带押过户”业务，让消费者少跑路，打通消费信贷最后一公里。主动依托数据系统帮客户解决问题，满足市民群体深层次金融需求，助力消费市民群体更好扎根城市，享受美好生活。（章宗南）