邮储银行黄山市分行：推广“带押过户 ” “贷”动美好生活

在贷款二手房交易过户中，一直存在手续繁琐、还款资金负担等问题，对买卖双方造成了较大负担。为促进二手房交易市场健康发展，2023年以来，邮储银行黄山市分行积极响应政策号召，全力推动“带押过户”不动产登记新模式贷款业务落地。

据悉，“带押过户”这一创新不动产登记模式改变以往已贷款二手房买卖过户“解抵押→过户→抵押”的传统流程，将抵押权注销、转移过户、新抵押权登记事项合并为一个业务流程，减轻了买卖双方资金压力，避免了买卖双方多环节来回奔波;同时结合银行完善后的“带押过户”内部审批流程，也进一步防范了金融风险。

邮储银行黄山市分行通过结合本行产品特点，在市不动产中心支撑协助下，成功于2023年6月28日成功落地本行首笔“带押过户”模式个人住房贷款。目前“带押过户”模式已实现全市区域覆盖，黄山市区、休宁县、祁门县、黟县均已实现首笔业务落地，为后续全面推广实施奠定了良好的实践基础。

下一步，邮储银行黄山市分行将持续推广“带押过户”模式，有效解决黄山市民在交易已贷款二手房过程中存在的还款资金负担较重、交易周期较长等问题，落实社会责任，切实提升民生金融服务质量。(杨荦杰)