邮储银行含山县支行积极推进“带押过户”政策落地

为促进房地产市场进一步回暖，降低制度性交易成本，邮储银行含山县支行积极响应邮储银行马鞍山市分行部署要求，推进“带押过户”政策实施落地。

近日，在邮储银行含山县支行负责人与信贷客户经理的不懈努力下，买方黄先生与卖方蒋先生顺利完成“带押过户”方式的二手房转移登记手续，整个流程快速便捷、省时省力。蒋先生表示，“带押过户”为其解决了筹集资金归还旧贷款这一头疼问题。同时，买方黄先生也无需像传统二手房交易那样等待卖方结清贷款、解抵押、再过户、再抵押，节省了多个环节和大量时间，一次性顺利办妥了49万元的住房贷款。新流程得到了买卖双方的高度认可与赞扬。

“带押过户”是免去提前还贷以注销抵押登记的“过桥”环节，将贷款资金到账与产权过户登记、抵押权注销和设立登记同步办理，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接，直接减少了交易环节，降低费用和风险，提高了抵押品的交易效率，同时也避免在传统交易模式下买卖双方所承受的交易风险，充分保障了买卖双方的利益。

据悉，邮储银行含山县支行将继续加强与县自然资源和规划局、住建局、税务局等部门的合作，进一步推广“带押过户”登记模式，持续优化业务流程，为服务好县域二手房交易市场贡献力量。(朱志君)