安徽财经网讯：为了进一步加强老旧小区改造技术指导，提升老旧小区品质，7月24日，安徽省住建厅发布新版《安徽省城镇老旧小区改造技术导则》，要求各地结合实际，进一步提升小区改造技术标准，重点改造2000年底前建成的老旧小区，统筹改造2005年底前建成的城镇老旧小区，实现人民对美好生活的向往。
落实“楼道革命”，消除居住安全隐患
新导则提出进行老旧小区房屋综合整治。要求落实“楼道革命”，破旧、黑暗、杂乱的楼道应进行修缮整治，保持疏散通道和安全出口畅通，楼道内公共设施应满足正常使用要求，并达到安全、明亮、整洁的标准。建筑出入口，破损的住宅建筑单元门应进行修缮，对未设置单元门或单元门缺失的宜根据实际需要进行增补，住宅建筑单元门应安全牢固、方便开启，宜配置门禁系统。
同时，因地制宜对小区的室外停车场和地下停车库配置或预留电动汽车充电桩，充电桩设置应符合相关规定。
关爱“一老一小”，满足全龄化活动需求
新导则要求，老旧小区的出行环境和休闲环境宜进行适老化、适儿化无障碍改造，保障出行畅通、节点可达、配套便捷，并结合“一老一幼”的生理和心理特点，打造全龄友好、安全健康的小区环境。
结合绿化景观建设游步道、休闲亭苑、儿童游乐园等林下空间，为“一老一小”提供健身休闲活动空间，同步提升小区的功能性和舒适性，有条件的小区宜配置康复训练设施。公共活动空间设计宜满足全龄化活动需求，结合小区现状和居民需求设置游步道和乒乓球台等健身设施。
环卫设施方面，要求合理设置生活垃圾集中投放点，便于投放和清运，投放点宜结合实际设置冲洗设施，降低对道路通行和小区景观的影响。
完善应急设施，保障消防救护等车辆通达要求
新导则提出，完善小区应急防控管理措施或设施，设置应急预留空间，小区机动车出入口及内部应急疏散通道应满足消防、救护、工程救险等车辆的通达要求。消防通道、消防登高场地和无障碍通道应设置鲜明醒目的标志标线、警示牌等，确保畅通。
老旧小区的既有住宅建筑宜在阳台、晒台、可供人员进入的外窗等处设置固定的火灾逃生装置。有防盗网等影响安全疏散逃生和灭火救援的障碍物的宜设置辅助疏散逃生设施。（记者 王珊珊）
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