市场星报、安徽财经网(www.ahcaijing.com)、掌中安徽讯(汪冰 陈磊 曹开发)近日，宁国市物业管理协会组织召开全市物业纠纷矛盾化解座谈会，宁国市物业管理中心，宁国市物业管理协会会长、秘书长及各理事单位参加会议，宁国市法院应邀参加。
会议就2023年度如何加大物业纠纷矛盾化解力度、促进物业服务水平提升、物业纠纷示范性裁判的适用等问题进行了深入的探讨。各物业公司代表就当前物业纠纷案件的具体数量、物业纠纷在诉前调解中遇到的问题和困难、诉讼中如何规范物业起诉的证据材料、如何对物业服务水平进行科学评测、如何促进收费率和提升服务质量良性循环等方面充分发表了意见。物业管理中心就物业管理协会设立物业纠纷矛盾调解中心作出部署，并对物业纠纷矛盾化解提出意见建议。针对物业公司关心的问题，宁国市法院参会人员一一给予解答，并对物业纠纷诉讼流程和物业纠纷示范性裁判进行详细解读。最后，对物业矛盾纠纷分级化解以及统一诉调对接活动方案进行举手表决，全体理事单位代表一致通过。
近年来，随着物业纠纷案件数量急剧增长，宁国市法院积极探索，结合工作实际，制订出一套难易分级的梳理机制，所有物业纠纷案件由物业管理中心进行行业内初次调解，初调不成功的，由经验丰富的专职调解员开展诉前调解，最后难以解决的纠纷进入诉讼程序，针对性的开展物业纠纷示范性裁判。该模式得到了全体物业公司的一致同意，既保障了物业公司的诉讼权，又维护了业主的正当权益。
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