市场星报、安徽财经网(www.ahcaijing.com)、掌中安徽讯 (陈晶晶 李媛媛) “真没想到这么快就能拿到房本，省去了我们自己办证的奔波，最关键的是拿到房本，感觉心里真的踏实不少，今天真是双喜临门!”一位刚拿到不动产权证的业主激动地说道。原来，6月30日是合肥市肥西县房地产开发项目旭辉·翡翠江来二期迎来交付的日子。上午，肥西县自然资源和规划局领导及肥西县不动产登记中心负责人一行人等现场向XGS-103业主代表颁发不动产权证书，当天共计127位业主同时拿到了新房钥匙和不动产权证书，成为肥西县“交房即发证”改革的首批受益者，实现了交房和领证零时差、零等待的“无缝衔接”，这标志着我县全面开启“交房即发证”新模式。
“交房即发证”，是指新建商品房在交房时，提前完成了纳税、规划、消防验收等工作，提前与不动产登记中心等相关部门联动，为提出申请的购房人办理不动产登记，实现购房人收房时即可领取不动产权证书。以往，从开发商盖好房子到购房者取得不动产权证书，短则数月，长则数年，具有一定的滞后性。而“交房即发证”能以最快速度实现房屋身份的“转正”，从开发商的房子转变为购房者的房子，这是保障百姓的居住权和产权同步实现的民生大事。
自3月份收到该项目“交房即发证”相关事宜报备，县不动产登记中心积极与开发商企业方工作人员保持高效、顺畅沟通，专门主持召开了“翡翠湖别院(推广名：旭辉· 翡翠江来)二期交付即拿证沟通会”，明确规定了各个办证部门工作范围及时间，约定落实相关工作，推进项目“交房即发证”相关手续办理。据了解，此次“交房即发证”新模式实行串联和并联优化流程，经过竣工验收、权籍调查、申报纳税、首次登记、转移登记等办理流程，把各环节的办理时间压缩至最短，帮助企业顺利办理相关手续，实现了由企业统一提交办证材料，购房业主“一趟不用跑”，在家即可领取到产权证。有效解决了过去“办证难”“拿证晚”等问题，为购房业主在落户、子女入学、银行贷款等方面提供了极大便利，促进了行政服务效能化、房地产行业规范化、群众利益最大化。
“交房即发证”改革的落地，是该县继“交地即发证”“验收即发证”“商品房网签备案与预告登记同步办理”之后积极响应优化营商环境的又一举措，肥西县不动产登记中心创新服务形式，制定“互联网+”实施方案，大力推广新建商品房“交房即发证”服务模式，创新服务为购房人拿证提供便利。下一步，登记中心将常规化开展“交房即发证”工作，持续以为企业和群众“办好一件事”为标准，深入推进不动产登记便民化，提升企业和群众的改革获得感和幸福感。
