美媒：抵押利率飙升 全美99%地区的普通人买不起房

据福克斯新闻网5日报道，伴随着抵押贷款利率飙升，全美房价变得越来越令人难以承受，导致美国99%地区的普通人买不起房。

美国房地产数据提供商ATOM对全美572个县进行调查，发现其中99%地区的房价中位数超出年入约71214美元(约合人民币52万元)的普通人承受力。报告表示，这种趋势已延续两年，对美国普通工薪阶层来说，拥有住房变得越来越困难。由于第三季度房价和抵押贷款利率飙升，全美范围内负担能力正恶化。两者叠加，将美国人工资中住房支出所占比例提高到35%。

美联储自2022年以来不断激进加息，导致抵押贷款利率在近二十年来首次飙升至7%以上，并于9月底创下7.31%的新高。同时，全美住房短缺导致房价居高不下。截至7月底，市面待售房屋量与2020年初相比下降46%。全国房地产经纪人协会也报告称，8月底全美现房中位价格为40.71万美元(约合人民币297万元)，比一年前同期上涨3.9%。( 侯兴川)